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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 102 m²
A vendre Marais-Vernier dans l'Eure (27),Une maison d'habitation de viable de plain pied en ossature bois comprenant:Au rez-de-chaussée: cuisine ouverte sur salon/salle à manger av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, MARAIS VERNIER ↘ -0.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MARAIS VERNIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 230 Che Du Roy | 139 300 € | 84 m² | 1 658 € |
| 16/12/2024 | 28 Le Bout D'aval | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 24/11/2023 | 5b L Avenue | 393 000 € | 117 m² | 3 359 € |
| 12/05/2023 | 177 Le Bout D'amont | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |