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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Idéalement située en plein centre de Manziat, venez découvrir cette maison sur vide sanitaire construite en 1971, implantée sur une belle parcelle constructible et divisible d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, MANZIAT Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 945 Rte De Cropettet | 330 050 € | 141 m² | 2 341 € |
| 04/10/2024 | 34 Che De Nabrion | 404 525 € | 165 m² | 2 452 € |
| 07/05/2024 | 105 Imp Des Blarines | 265 000 € | 178 m² | 1 489 € |
| 11/07/2023 | 179 Che Du Pre Du By | 440 000 € | 131 m² | 3 359 € |
| 21/04/2023 | 5624 Les Semouillons | 317 750 € | 171 m² | 1 858 € |