Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Agence Pays d'Andaines vous propose à la vente cet ancien bar-restaurant à fort potentiel, idéalement situé au cœur de la commune de Mantilly, à seulement 15 minutes de Domfront et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 54 600 € | 5 712 € | 3,20% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 472 € | 3,25% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 792 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 85 000 € | 138 m² | 616 € |
| 27/11/2025 | 155 Forte Noe | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 15/11/2025 | L Avenue | 257 000 € | 135 m² | 1 904 € |
| 08/07/2025 | 273 Le Pilier De Dompierre | 118 000 € | 126 m² | 937 € |
| 30/08/2024 | 310 Les Philippotieres | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 11/12/2023 | 7 Rte Du Mont Saint Michel | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |
| 25/10/2023 | 189 La Boulerie Sud | 184 820 € | 122 m² | 1 515 € |
| 07/09/2023 | 245 Les Jourdinieres | 145 000 € | 170 m² | 853 € |
| 01/08/2023 | 9000 Le Sauger | 130 000 € | 131 m² | 992 € |