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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
A proximité de l'axe Domfront-Le Teilleul, maison de 3 pièces principales sur env. 800 m² de terrain. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 60 228 € | 6 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 63 120 € | 9 246 € | 3,25% |
| 15 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 68 580 € | 14 706 € | 3,35% |
| 20 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 74 640 € | 20 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 27 426 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANTILLY ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MANTILLY Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Du Prieure | 15 000 € | 48 m² | 313 € |
| 16/12/2024 | 36 Le Bourg | 31 500 € | 30 m² | 1 050 € |
| 30/08/2024 | 5025 Les Philippotieres | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 27/08/2024 | 6 Rue Des Camelias | 77 000 € | 65 m² | 1 185 € |
| 11/07/2024 | 260 La Rue Verte | 38 000 € | 32 m² | 1 188 € |
| 19/12/2023 | 4 Pl De L'eglise | 25 000 € | 64 m² | 391 € |
| 14/12/2023 | 314 Ernoux | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 14/12/2023 | 313 Ernoux | 40 000 € | 42 m² | 952 € |
| 11/12/2023 | 51 Le Bourg | 190 000 € | 49 m² | 3 878 € |
| 24/10/2023 | 5005 Les Haies | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 25/09/2023 | 359 La Bellevinaie | 136 228 € | 67 m² | 2 033 € |
| 11/09/2023 | 115 L Erable | 55 000 € | 66 m² | 833 € |
| 19/08/2023 | 264 La Tavesniere | 48 000 € | 40 m² | 1 200 € |