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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
MANTILLY - à moins de 5 minutes de PASSAIS LA CONCEPTION et 15 minutes de DOMFRONT, maison de ville offrant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ...
6 Place de l'Eglise 61350 Mantilly
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 88 788 € | 9 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 93 120 € | 13 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 100 980 € | 21 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 109 920 € | 30 305 € | 3,40% |
| 25 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 118 800 € | 39 185 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANTILLY ↗ +3.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANTILLY Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 310 Les Philippotieres | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 11/12/2023 | 7 Rte Du Mont Saint Michel | 190 000 € | 167 m² | 1 138 € |
| 25/10/2023 | 189 La Boulerie Sud | 184 820 € | 122 m² | 1 515 € |
| 01/08/2023 | 9000 Le Sauger | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 31/03/2023 | 5014 La Grette | 116 000 € | 116 m² | 1 000 € |