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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 163 m²
Sur la verdoyante commune de MANTHELAN, non loin de TOURS ou de LOCHES, faites le choix des bienfaits de la CAMPAGNE tout en disposant de tous les SERVICES DU QUOTIDIEN. Cachée en ...
26 Faubourg de la Bichetterie 37240 Manthelan
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 545 €/mois | 13 773 €/mois | 381 780 € | 39 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 336 €/mois | 10 109 €/mois | 400 320 € | 58 106 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 434 340 € | 92 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 168 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJAy8 Actuel
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355 000 € | - |
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#aDG4u
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355 000 € | - |
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#aE3aP
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355 000 € | - |
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#aOKLc
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354 000 € | -0,3% |
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4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 35 Rue Des Charpes | 305 000 € | 168 m² | 1 815 € |
| 02/12/2024 | 11 Rue Du 8 Mai 1945 | 225 000 € | 162 m² | 1 389 € |
| 13/06/2023 | 5 Rue Nationale | 119 150 € | 135 m² | 883 € |
| 12/06/2023 | 23 Rue Andre Gaby | 169 650 € | 132 m² | 1 285 € |