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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Dans village de campagne, charmante maison de la fin du 18ème siècle dans beau parc arboré. La maison de 125 m² habitable sur 2 niveaux se compose d'une entrée, un salon, une cuisi...
608 Route du Placiat 40700 Mant
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 252 756 € | 26 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 265 080 € | 38 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 287 460 € | 60 915 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 312 480 € | 85 935 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 338 400 € | 111 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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210 000 € | 1 500 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CRICQ CHALOSSE
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CRICQ CHALOSSE
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209 000 € | 1 548 € | 135 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/12/2024 | 86 Rue De L'eglise | 193 800 € | 147 m² | 1 318 € |
| 20/12/2023 | 147 Rte Des Pyrenees | 110 000 € | 133 m² | 827 € |
| 15/12/2023 | 1663 Rte De Majuraou | 130 000 € | 111 m² | 1 171 € |
| 16/05/2023 | 81 Rte De Saint Pierre | 40 000 € | 105 m² | 381 € |