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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
16230 - MANSLE-LES-FONTAINES - PLAIN PIED -94M² -PISCINE-ETANG 1500M²-TERRAIN ARBORÉ ET CLÔTURÉ Située à seulement 5 minutes de Mansle et ses commodités, cette maison de plain-pied...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 194 040 € | 20 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 203 520 € | 29 583 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 46 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 063 € | 3,40% |
| 25 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 259 800 € | 85 863 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANSLE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MANSLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANSLE
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179 700 € | 1 912 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T5 ST GROUX
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179 500 € | 1 632 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GROUX
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T4 VILLOGNON
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175 346 € | 1 970 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MANSLE
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174 000 € | 1 673 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MANSLE
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T5 MANSLE
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T5 ST GROUX
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187 000 € | 1 612 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 PUYREAUX
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188 000 € | 1 621 € | 116 m² | 4 | Voir |
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188 000 € | 1 621 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 MANSLE
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 NANCLARS
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190 000 € | 1 792 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 NANCLARS
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190 000 € | 1 792 € | 106 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Av Du Grand Roc | 75 000 € | 104 m² | 721 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp De L Alouette | 151 060 € | 104 m² | 1 453 € |
| 21/02/2025 | 26 Rue De Verines | 65 500 € | 76 m² | 862 € |
| 04/02/2025 | 1ter Rue Du Bois Brule | 198 000 € | 107 m² | 1 850 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Torse | 55 000 € | 75 m² | 733 € |
| 07/11/2024 | 5562 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 07/11/2024 | 5563 Bd Des Tilleuls | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 03/10/2024 | 9999 Imp Des Grandes Vignes | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Charles | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Gustave Flaubert | 161 500 € | 99 m² | 1 631 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Des Bouviers | 112 000 € | 100 m² | 1 120 € |
| 27/05/2024 | 85 Rue Des Bouviers | 117 500 € | 85 m² | 1 382 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Grande | 49 000 € | 75 m² | 653 € |
| 15/05/2024 | 89 Rue Des Bouviers | 109 000 € | 75 m² | 1 453 € |
| 15/05/2024 | 5015 Les Borderies | 118 349 € | 84 m² | 1 409 € |