Castorus Logo Castorus
Se connecter
272 000 €
T10 272 m²
MANSLE 16230
-22% vs marché
1 000 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
272 000

Maison • 10 pièces • 272 m²

TRAVAUX
MANSLE (16230) • Mansle
Niveaux 3
Construction 1850
Sans vis-à-vis Jardin Garage Chauffage gaz
DPE D 175 kWh/m²
GES D 38 kg CO₂

iad France - Elisa Roquet vous propose: En plein centre de Mansle, découvrez cette belle maison en pierre de 272 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située sur un ter...

66 Rue des Bouviers 16230 Mansle-les-Fontaines

Probabilité : 69%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 272 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -10 462 €
Prix net vendeur 261 538 €
Frais de notaire +19 764 €
Émoluments 2 984 €
Droits & taxes 15 430 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 291 764 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 291 764 €
Capital à emprunter 291 764 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 487 €/mois 10 567 €/mois 292 908 € 30 321 € 3,15%
10 ans 2 560 €/mois 7 758 €/mois 307 200 € 44 613 € 3,20%
15 ans 1 852 €/mois 5 612 €/mois 333 360 € 70 773 € 3,30%
20 ans 1 509 €/mois 4 573 €/mois 362 160 € 99 573 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,20%
35 904 €/an
Rendement net
8,42%
après charges
Cashflow
+356 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 992 €/an
Charges copro. NR 1 632 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 513 €/an
GLI (2,5%) 898 €/an
Vacance locative 2 991 €/an
Total charges 11 176 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% moins cher

Distribution des prix

Maison 10p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#avyRn Actuel
272 000 € -
#avuXN
287 000 € +5,5%

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T10 MANSLE
272 000 € 1 000 € 272 m² 10 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).