Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 63 m²
Mansigné! Maison de plain pied: comprenant entrée sur véranda cuisine AE cheminée insert.Salon, 2 chambres, salle de douche, WC séparé, ancienne forges, avec combles au dessus gara...
14 Rue du Champ de Foire 72510 Mansigné
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 99 120 € | 10 275 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 835 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 43 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANSIGNE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANSIGNE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 61 Rue Principale | 40 000 € | 72 m² | 556 € |
| 11/12/2024 | 30 Rue Du Champ De Foire | 96 000 € | 70 m² | 1 371 € |
| 15/11/2024 | 4 Rle Du Gravier | 25 000 € | 59 m² | 424 € |
| 31/10/2024 | 31 Rue Principale | 84 200 € | 59 m² | 1 427 € |
| 29/10/2024 | 192 Rte Du Lude | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 24/10/2024 | 6b Imp Des Friches | 155 000 € | 74 m² | 2 095 € |
| 19/09/2024 | 1310 Rte De St Jean De La Motte | 135 000 € | 49 m² | 2 755 € |
| 01/07/2024 | 10 Rue Principale | 27 000 € | 50 m² | 540 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Courbes | 90 000 € | 57 m² | 1 579 € |
| 03/06/2024 | 2 Rle De La Cour Du College | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 14/12/2023 | 488 Rte De Coulonge | 49 900 € | 50 m² | 998 € |
| 02/08/2023 | 11 Rue De L'epluchere | 139 950 € | 65 m² | 2 153 € |
| 29/06/2023 | 9 Rue De L'epluchere | 97 238 € | 66 m² | 1 473 € |