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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Située sur la commune de Mansac, avec une accessibilité rapide à l'A89, cette maison offre une grande superficie de 155 m² et un fort potentiel de rénovation.Les pièces de vie se t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 720 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 296 160 € | 81 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 106 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CUBLAC
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225 000 € | 1 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 859 Rte Du Perrier | 350 000 € | 147 m² | 2 381 € |
| 12/11/2024 | 1178 Rte Du Perrier | 180 000 € | 127 m² | 1 417 € |
| 24/08/2023 | 5020 A Barde | 120 000 € | 126 m² | 952 € |
| 10/07/2023 | 5610 La Canouille | 320 300 € | 150 m² | 2 135 € |