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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 163 m²
iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Belle longère du 19ème siècle située à Manou, offrant une surface totale de 163 m² en pierre est un véritable havre de paix, idéal pour ...
6 Route de la Ferrière 28240 Manou
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWkaS Actuel
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280 000 € | - |
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#b13Bu
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280 000 € | - |
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#aEFF0
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280 000 € | - |
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#aPY6i
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MANOU
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280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MANOU
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280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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280 000 € | 1 718 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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T8 LA LOUPE
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273 000 € | 1 460 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VICTOR DE BUTHON
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262 500 € | 1 517 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 ST VICTOR DE BUTHON
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T7 LA LOUPE
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239 000 € | 1 572 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LOUPE
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239 000 € | 1 572 € | 152 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 9 Che De La Bogasserie | 165 650 € | 144 m² | 1 150 € |
| 07/09/2024 | 3 Che Du Sabotier | 270 350 € | 135 m² | 2 003 € |
| 29/08/2024 | 5 Che De L'oiserie | 240 000 € | 178 m² | 1 348 € |
| 27/10/2023 | 7 Che De La Haute Coudraye | 221 800 € | 162 m² | 1 369 € |