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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 43 m²
Cette agréable maison est située dans une impasse au calme. Edifiée sur un terrain de 300m²environ , elle comprend une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec wc pour le r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 339 €/mois | 1 027 €/mois | 28 476 € | 2 968 € | 3,15% |
| 10 ans | 249 €/mois | 755 €/mois | 29 880 € | 4 372 € | 3,20% |
| 15 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 32 400 € | 6 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 147 €/mois | 445 €/mois | 35 280 € | 9 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 127 €/mois | 385 €/mois | 38 100 € | 12 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, MANOT Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 4 Che Des Bruyeres | 138 000 € | 43 m² | 3 209 € |
| 06/12/2024 | 18 Pl De L'eglise | 35 000 € | 54 m² | 648 € |
| 07/11/2024 | 6 Le Maine | 77 200 € | 44 m² | 1 755 € |
| 15/10/2024 | 8 Pl De L'eglise | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 28/09/2024 | 9 Les Monts | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 28/09/2024 | 7 Les Monts | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 28/09/2024 | 5052 Les Monts | 100 000 € | 52 m² | 1 923 € |
| 17/05/2024 | 2 Le Couret | 12 000 € | 44 m² | 273 € |
| 19/10/2023 | 3 Le Maine | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 28/09/2023 | 5294 Le Jeune Fougerat | 14 000 € | 44 m² | 318 € |
| 22/05/2023 | 7 Les Monts | 71 965 € | 35 m² | 2 056 € |