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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 100 m²
Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 193 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 129 €/mois | 12 512 €/mois | 346 836 € | 36 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 363 960 € | 53 586 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 395 280 € | 84 906 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 430 080 € | 119 706 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 468 600 € | 158 226 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE ↗ +10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 507 Bd Georges Pompidou | 164 200 € | 80 m² | 2 053 € |
| 13/10/2025 | 290 Rue Leon Mure | 135 000 € | 87 m² | 1 552 € |
| 18/09/2025 | 313 Bd Du Temps Perdu | 125 000 € | 92 m² | 1 359 € |
| 03/09/2025 | 313 Bd Du Temps Perdu | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 01/09/2025 | 160 Rue Du Professeur Fleming | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 29/08/2025 | 42 Rue Grande | 295 000 € | 117 m² | 2 521 € |
| 28/07/2025 | 72 Av Jean Giono | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 22/07/2025 | 9157 Espa Mirabeau | 107 000 € | 95 m² | 1 126 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue Kleber | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 02/07/2025 | 145 Rue Santo Estello | 216 000 € | 102 m² | 2 118 € |
| 18/06/2025 | 22 All De Provence | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 04/06/2025 | 9001 L Alicante | 165 726 € | 116 m² | 1 429 € |
| 13/05/2025 | 3 All De La Ponsonne | 129 000 € | 89 m² | 1 449 € |
| 05/05/2025 | 237 Bd Des Lavandes | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 26/04/2025 | 7b Bd Elemir Bourges | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |