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Créer un compte gratuitChalet • 6 pièces • 180 m²
TRAVAUX A PRÉVOIR Cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dotée d'un terrain spacieux de 4459 m², elle bénéficie d'une exposition sud offrant une vue panoramique. Proche ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 548 €/mois | 22 873 €/mois | 634 032 € | 66 703 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 544 €/mois | 16 800 €/mois | 665 280 € | 97 951 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 014 €/mois | 12 164 €/mois | 722 520 € | 155 191 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 786 240 € | 218 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 856 500 € | 289 171 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 50 Av Jean Giono | 325 000 € | 182 m² | 1 786 € |
| 20/10/2025 | 87 Che Paul Martin Nalin | 399 160 € | 151 m² | 2 643 € |
| 21/08/2025 | 62 Av Saint Lazare | 267 700 € | 162 m² | 1 652 € |
| 04/07/2025 | 163 Che Des Roucassieres | 515 000 € | 201 m² | 2 562 € |
| 07/02/2025 | 9039 Av De Volx | 474 000 € | 155 m² | 3 058 € |
| 29/01/2025 | 470b Che Du Plan D Agut | 409 000 € | 168 m² | 2 435 € |
| 09/12/2024 | 9150 Rue La Repasse | 244 000 € | 148 m² | 1 649 € |
| 11/10/2024 | 139 Rue De La Font | 516 300 € | 195 m² | 2 648 € |
| 17/09/2024 | 197 Mte St Michel L Aiguille | 500 000 € | 196 m² | 2 551 € |
| 20/08/2024 | 106 Mte De Manenc | 338 150 € | 145 m² | 2 332 € |
| 20/08/2024 | 58e Mte De Sainte Roustagne | 369 000 € | 149 m² | 2 477 € |
| 26/07/2024 | 136 All Des Cerisiers | 507 500 € | 144 m² | 3 524 € |
| 03/07/2024 | 741 Rue Du Grand Chene | 621 850 € | 170 m² | 3 658 € |
| 22/05/2024 | 9162 Mte Des Genets | 793 053 € | 154 m² | 5 150 € |
| 16/05/2024 | 49 Tra Du Moulin Saint Martin | 272 000 € | 145 m² | 1 876 € |