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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Manosque, à 1 km du centre-ville. Dans un quartier calme, villa T4 neuve avec garage sur 262 m² de terrain clos. Comprenant un vaste salon séjour cuisine, wc placard. A L'étage dég...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 382 200 € | 40 187 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 342 €/mois | 10 127 €/mois | 401 040 € | 59 027 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 435 600 € | 93 587 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 474 000 € | 131 987 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 721 €/mois | 5 215 €/mois | 516 300 € | 174 287 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MANOSQUEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MANOSQUE
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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351 000 € | 3 510 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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349 000 € | 3 262 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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365 000 € | 3 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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367 000 € | 3 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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343 000 € | 3 430 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MANOSQUE
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367 000 € | 3 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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339 000 € | 3 291 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 199 Rue Des Agassons | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 17/12/2025 | 23 Rue Du Bon Repos | 204 860 € | 103 m² | 1 989 € |
| 10/12/2025 | 9178c Bd Du Contadour | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 08/12/2025 | 346 Che Des Embarrades | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 18/11/2025 | 18 Lot Les Grands Pres | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 18/11/2025 | 9 Imp Des Balcons Du Mont D Or | 307 000 € | 103 m² | 2 981 € |
| 14/11/2025 | 9718 Bd Du Contadour | 233 000 € | 84 m² | 2 774 € |
| 06/11/2025 | 548a Bd Des Cougourdelles | 260 360 € | 96 m² | 2 712 € |
| 24/10/2025 | 9 Lot Les Jardins Du Castellet | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 22/10/2025 | 108 Imp Lei Nouguie | 612 640 € | 120 m² | 5 105 € |
| 22/10/2025 | 122 Av Des Savels | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 17/10/2025 | 177 Che De Robert | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 17/10/2025 | 9 Lot Les Vannades | 218 000 € | 85 m² | 2 565 € |
| 13/10/2025 | 1 Lot La Musardiere | 315 000 € | 94 m² | 3 351 € |
| 26/09/2025 | 9021 Qrt Saint Alban | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |