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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Nichée sur les hauteurs de Manosque avec une vue imprenable, à l'abri des regards et au calme absolu, cette maison imaginée par ses propriétaires et réalisée par un architecte ne p...
536d Montée de Manenc 04100 Manosque
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 988 €/mois | 21 176 €/mois | 586 992 € | 61 697 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 133 €/mois | 15 555 €/mois | 615 960 € | 90 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 669 060 € | 143 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 727 920 € | 202 625 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 793 200 € | 267 905 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, MANOSQUEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bo8rm Actuel
|
546 000 € | - |
|
#aGoHz
|
595 000 € | +9,0% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MANOSQUE
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546 000 € | 4 168 € | 131 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 199 Rue Des Agassons | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 19/12/2025 | 9151 Imp De L Aigue | 321 600 € | 138 m² | 2 330 € |
| 20/11/2025 | 378 Mte De Manenc | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 18/11/2025 | 18 Lot Les Grands Pres | 150 000 € | 114 m² | 1 316 € |
| 22/10/2025 | 108 Imp Lei Nouguie | 612 640 € | 120 m² | 5 105 € |
| 20/10/2025 | 87 Che Paul Martin Nalin | 399 160 € | 151 m² | 2 643 € |
| 01/10/2025 | 234 All Des Micocouliers | 626 700 € | 141 m² | 4 445 € |
| 25/09/2025 | 18 Rue Denedi | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 23/09/2025 | 9150 Rue Des Tulipes | 413 000 € | 134 m² | 3 082 € |
| 16/09/2025 | 9045 Qrt Saint Martin | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 15/09/2025 | 164 Mte De Sainte Roustagne | 463 000 € | 120 m² | 3 858 € |
| 26/08/2025 | 23 Les Balcons Du Mont D Or | 345 000 € | 119 m² | 2 899 € |
| 21/07/2025 | 78 Cd N5 | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue Des Muriers | 233 050 € | 120 m² | 1 942 € |
| 23/06/2025 | 4 Av Jean Moulin | 203 000 € | 104 m² | 1 952 € |