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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
MAISON JUMELEE AVEC GARAGE ET JARDIN Dès l’arrivée, le ton est donné : un extérieur généreux, un stationnement aisé et un jardin qui invite à profiter pleinement du calme environna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 841 €/mois | 8 609 €/mois | 238 644 € | 25 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 36 905 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 58 445 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 82 385 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 108 965 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, MANOSQUE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MANOSQUE
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221 000 € | 3 946 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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221 000 € | 3 946 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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224 500 € | 3 939 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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217 251 € | 3 746 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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210 995 € | 3 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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210 995 € | 3 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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210 995 € | 3 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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238 000 € | 3 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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238 000 € | 3 400 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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203 000 € | 3 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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202 000 € | 3 206 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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197 000 € | 3 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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197 000 € | 3 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 MANOSQUE
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197 000 € | 2 814 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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196 000 € | 3 111 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 9015 Av Frederic Mistral | 185 000 € | 55 m² | 3 364 € |
| 11/12/2025 | 4 Rue De La Figuiere | 116 500 € | 54 m² | 2 157 € |
| 07/11/2025 | 110 Rue Gilbert Molina | 292 000 € | 76 m² | 3 842 € |
| 06/11/2025 | 10 Rue Des Pruniers | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 05/11/2025 | 31 Lot Les Jardins De Pira | 199 000 € | 73 m² | 2 726 € |
| 22/10/2025 | 22q Rue D Aubette | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 08/10/2025 | 158 Rue Du Cast | 197 000 € | 66 m² | 2 985 € |
| 07/10/2025 | 6 Pl Marceau | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 07/10/2025 | 12 Rue Montaigu | 112 000 € | 62 m² | 1 806 € |
| 01/10/2025 | 42 Rue Louis Guillaume Perreaux | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 12/09/2025 | 61 Lot La Musardiere | 228 000 € | 60 m² | 3 800 € |
| 20/08/2025 | 7 Rue De La Figuiere | 133 600 € | 66 m² | 2 024 € |
| 08/08/2025 | 9009 Bd Des Combes | 260 000 € | 76 m² | 3 421 € |
| 31/07/2025 | 5 Rle Des Jardins | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 28/07/2025 | 117 Rue Santo Estello | 244 950 € | 76 m² | 3 223 € |