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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
Alpes-de-Haute-Provence 04100 MANOSQUE - 199 000 € - DERNIER ETAGE - Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MANOSQUE ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MANOSQUE
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200 000 € | 3 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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197 900 € | 3 141 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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197 900 € | 3 141 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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197 900 € | 3 141 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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197 900 € | 3 141 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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197 900 € | 3 141 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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197 900 € | 3 141 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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203 000 € | 3 222 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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191 000 € | 3 820 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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191 000 € | 3 898 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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191 000 € | 3 820 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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185 000 € | 3 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 3 Pl D En Gau | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 22/05/2025 | 9001 La Luquece | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 28/04/2025 | 9001 La Luquece | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |
| 14/04/2025 | 7b Rue Lazarine Negre | 142 000 € | 68 m² | 2 088 € |
| 10/04/2025 | 9001 La Luquece | 92 000 € | 54 m² | 1 704 € |
| 08/04/2025 | 9001 Che Paul Martin Nalin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 341 Av Du Moulin Neuf | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 28/03/2025 | 194 Bd Ernest Devaux | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Kleber | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 10/03/2025 | 60 Av Jean Giono | 85 000 € | 62 m² | 1 371 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Plantiers | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 07/03/2025 | 9001 La Luquece | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 04/03/2025 | 9001 La Flourido | 113 750 € | 54 m² | 2 106 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue Torte | 308 200 € | 70 m² | 4 403 € |
| 28/02/2025 | 320 Av Du Dr Bernard Foussier | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |