113 880 €

MANOSQUE 04100

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113 880 €

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Appartement T1 • 1 pièce

MANOSQUE (04100)

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 113 880 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 423 €

Prix net vendeur 108 457 €

Frais de notaire +9 264 €

Émoluments 1 516 €

Droits & taxes 6 398 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 123 144 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 123 144 €

Capital à emprunter 123 144 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 472 €/mois	4 461 €/mois	123 648 €	12 819 €	3,15%
10 ans	1 080 €/mois	3 273 €/mois	129 600 €	18 771 €	3,20%
15 ans	781 €/mois	2 367 €/mois	140 580 €	29 751 €	3,30%
20 ans	637 €/mois	1 930 €/mois	152 880 €	42 051 €	3,40%
25 ans	552 €/mois	1 673 €/mois	165 600 €	54 771 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,12%

après charges

Cashflow

-725 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 1p, MANOSQUE — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 1p

Tendance marché

Appartement 1 pièces, MANOSQUE ↗ +48.1% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 1 pièces, MANOSQUE Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).