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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 133 m²
Appartement04100 - MANOSQUE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 1 PIÈCE INDEPENDANTE - 133 M² - BEL APPARTEMENT AVEC CHARME D'ANTAN Appartement de type 3/4 de 133 m² s...
Manosque
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 634 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 294 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MANOSQUE
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162 000 € | 1 218 € | 133 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 77 Bd Des Combes | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 28/01/2025 | 5 Pl Des Ormeaux | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 24/10/2024 | 9010 Bd Des Combes | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 07/06/2024 | 18 Av Jean Giono | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 30/05/2024 | 9019 Bd Saint Joseph | 7 713 440 € | 116 m² | 66 495 € |
| 12/01/2024 | 1 Av De La Reine Jeanne | 265 000 € | 107 m² | 2 477 € |
| 06/12/2023 | 178 Rue Felix Touvat | 308 000 € | 116 m² | 2 655 € |
| 16/03/2023 | 2 Rue Des Pruniers | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |