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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
129 Route d†Apt 04100 Manosque
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 93 744 € | 9 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 98 280 € | 14 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 42 249 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MANOSQUE ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MANOSQUE Marché équilibréComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MANOSQUE
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86 500 € | 1 765 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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86 500 € | 1 765 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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85 000 € | 1 809 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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84 500 € | 1 565 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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88 600 € | 1 477 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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88 600 € | 1 477 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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88 600 € | 1 477 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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88 600 € | 1 477 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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88 600 € | 1 477 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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89 000 € | 1 561 € | 57 m² | 2 | Voir |
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T3 MANOSQUE
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90 000 € | 1 475 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 9001 La Luquece | 113 010 € | 54 m² | 2 093 € |
| 16/12/2025 | 9001 La Luquece | 63 000 € | 54 m² | 1 167 € |
| 16/12/2025 | 15 Av Saint Lazare | 260 000 € | 36 m² | 7 222 € |
| 16/12/2025 | 9002b Les Lavandes | 112 113 € | 53 m² | 2 115 € |
| 15/12/2025 | 23 Rue De Menoun | 94 000 € | 37 m² | 2 541 € |
| 12/12/2025 | 614 Che Des Champs De Pruniers | 225 000 € | 65 m² | 3 462 € |
| 12/12/2025 | 253 Rue Rene Char | 114 800 € | 52 m² | 2 208 € |
| 12/12/2025 | 221 Rue D En Dessous | 135 500 € | 45 m² | 3 011 € |
| 08/12/2025 | 9002c Les Lavandes | 108 000 € | 67 m² | 1 612 € |
| 03/12/2025 | 9001 La Luquece | 116 000 € | 54 m² | 2 148 € |
| 26/11/2025 | 52 Rue Des Ponches | 50 000 € | 55 m² | 909 € |
| 26/11/2025 | 75 Imp Paul Arene | 310 000 € | 36 m² | 8 611 € |
| 17/11/2025 | 266 Rue Du Saint Sepulcre | 169 000 € | 65 m² | 2 600 € |
| 14/11/2025 | 21 Rue Des Marchands | 28 000 € | 54 m² | 519 € |
| 10/11/2025 | 320 Av Du Dr Bernard Foussier | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |