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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Alpes-de-Haute-Provence - 04100 MANOSQUE - Offrez-vous un cadre de vie idyllique et éco-responsable dans ce charmant appartement T2 avec parking. Situé dans la cité de Giono, proch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MANOSQUE ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 MANOSQUE
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185 000 € | 4 512 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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185 999 € | 4 650 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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186 000 € | 4 650 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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186 000 € | 4 650 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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183 000 € | 4 357 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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180 000 € | 4 286 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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180 000 € | 4 390 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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191 000 € | 3 820 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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191 000 € | 3 820 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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176 000 € | 4 513 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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194 000 € | 3 880 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MANOSQUE
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172 000 € | 4 300 € | 40 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 La Luquece | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |
| 10/04/2025 | 9001 La Luquece | 92 000 € | 54 m² | 1 704 € |
| 08/04/2025 | 9001 Che Paul Martin Nalin | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 341 Av Du Moulin Neuf | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Kleber | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 07/03/2025 | 1 Rue Des Plantiers | 130 000 € | 61 m² | 2 131 € |
| 07/03/2025 | 9001 La Luquece | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 04/03/2025 | 9001 La Flourido | 113 750 € | 54 m² | 2 106 € |
| 28/02/2025 | 320 Av Du Dr Bernard Foussier | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 19/02/2025 | 4 Pl Des Marchands | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 11/02/2025 | 9001 La Luquece | 82 000 € | 54 m² | 1 519 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Alpes | 66 500 € | 41 m² | 1 622 € |
| 28/01/2025 | 9152 La Ferrage De Guilhempierr | 158 100 € | 49 m² | 3 227 € |
| 18/01/2025 | 33 Bd De Temps Perdu | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 16/01/2025 | 9001 L Alicante | 69 630 € | 58 m² | 1 201 € |