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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
En exclusivité à Manosque, dans une petite copropriété, au premier étage, agréable appartement type 2 de 39 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 85 932 € | 8 876 € | 3,15% |
| 10 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 90 120 € | 13 064 € | 3,20% |
| 15 ans | 543 €/mois | 1 645 €/mois | 97 740 € | 20 684 € | 3,30% |
| 20 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 106 320 € | 29 264 € | 3,40% |
| 25 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 115 200 € | 38 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, MANOSQUE ↗ +13.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, MANOSQUE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9001 La Luquece | 93 000 € | 54 m² | 1 722 € |
| 10/04/2025 | 9001 La Luquece | 92 000 € | 54 m² | 1 704 € |
| 31/03/2025 | 341 Av Du Moulin Neuf | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Kleber | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 07/03/2025 | 9001 La Luquece | 95 000 € | 54 m² | 1 759 € |
| 04/03/2025 | 9001 La Flourido | 113 750 € | 54 m² | 2 106 € |
| 28/02/2025 | 320 Av Du Dr Bernard Foussier | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 19/02/2025 | 4 Pl Des Marchands | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 11/02/2025 | 9001 La Luquece | 82 000 € | 54 m² | 1 519 € |
| 05/02/2025 | 3 Rue Des Alpes | 66 500 € | 41 m² | 1 622 € |
| 28/01/2025 | 9152 La Ferrage De Guilhempierr | 158 100 € | 49 m² | 3 227 € |
| 18/01/2025 | 33 Bd De Temps Perdu | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 16/01/2025 | 9001 L Alicante | 69 630 € | 58 m² | 1 201 € |
| 15/01/2025 | 9001 Res Du Soubeyran | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 13/01/2025 | 16 Rue Marceau Aillaud | 165 000 € | 59 m² | 2 797 € |