90 626 €
Bien
MANERBE
14340
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
MANERBE (14340)
Jardin
MANERBE 10 min de LISIEUX Terrain à bâtir de 1.771 m² plat et viabilisé ( Lot 5) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
90 626 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 316 €
Prix net vendeur
86 310 €
Frais de notaire
+7 746 €
Émoluments
1 304 €
Droits & taxes
5 092 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
98 372 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
98 372 €
Capital à emprunter
98 372 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 98 784 € | 10 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 103 560 € | 15 026 € | 3,20% |
| 15 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 112 320 € | 23 786 € | 3,30% |
| 20 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 122 160 € | 33 626 € | 3,40% |
| 25 ans | 441 €/mois | 1 336 €/mois | 132 300 € | 43 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-580 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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