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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - Laurent Jégat vous propose: MANDUEL - Secteur calme, villa idéale pour une très grande famille, proche à pied du groupe scolaire, des commerces et du centre, villa d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aArPR Actuel
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344 000 € | - |
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#aGGJY
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330 000 € | -4,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MANDUEL
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T7 MANDUEL
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370 000 € | 2 298 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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370 000 € | 2 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDUEL
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370 000 € | 2 270 € | 163 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 130 Che De St Gilles | 374 200 € | 150 m² | 2 495 € |
| 30/04/2025 | 793 Rte De Bouillargues | 360 000 € | 134 m² | 2 687 € |
| 11/04/2025 | 110 Che De La Vieille Fontaine | 303 550 € | 132 m² | 2 300 € |
| 26/02/2025 | 18 Rue De Lisbonne | 317 000 € | 121 m² | 2 620 € |
| 18/12/2024 | 2 Imp Des Vergers | 781 000 € | 156 m² | 5 006 € |
| 29/10/2024 | 28 Rue Du Roitelet | 310 000 € | 143 m² | 2 168 € |
| 21/08/2024 | 31 Cae Meste Eyssette | 285 500 € | 133 m² | 2 147 € |
| 08/07/2024 | 5 Lot Les Garriguettes | 274 800 € | 135 m² | 2 036 € |
| 28/06/2024 | 16 Imp Des Alouettes | 315 000 € | 130 m² | 2 423 € |
| 30/04/2024 | 5519 Plagniol Est | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 10/01/2024 | 51 Cae Meste Eyssette | 266 900 € | 133 m² | 2 007 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue Victor Hugo | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 27/10/2023 | 34 Rue Turenne | 150 150 € | 120 m² | 1 251 € |
| 26/10/2023 | 6239 Che De La Vieille Fontaine | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 17/10/2023 | 21 Rue Des Grenadiers | 451 250 € | 142 m² | 3 178 € |