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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Maison 115 m² env sur sous sol complet comprenant: cuisine équipée ouverte sur salon séjour accès direct terrasse extérieure, salle de bain équipée, 3 chambres dont une en rdc avec...
30 Route de la Croisette 88650 Mandray
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 475 €/mois | 7 500 €/mois | 207 900 € | 21 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 218 040 € | 31 680 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 160 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 040 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ANOULD
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199 500 € | 1 663 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/03/2025 | 20 Rte Du Chaudfour | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 11/06/2024 | 270 Rte De Sur Pellieres | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |