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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir sur Mandeure cette grande maison familiale sur 3 niveaux. . Très beau potentiel pour cette maison sur un terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDEURE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANDEURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 28 Rue De Courcelotte | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Du Chene | 155 000 € | 132 m² | 1 174 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue De La Fontenotte | 190 250 € | 100 m² | 1 903 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Granges | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue De L Ancien Marche | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 11/03/2025 | 1 Imp Des Courbieres | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 11/07/2024 | 1b Imp Du Clos | 156 550 € | 98 m² | 1 597 € |
| 04/07/2024 | 35 Rue Sous La Cote | 117 000 € | 105 m² | 1 114 € |
| 30/04/2024 | 10 Rue Du Temple | 110 000 € | 122 m² | 902 € |
| 29/02/2024 | 92 Rue Du 17 Novembre | 70 000 € | 138 m² | 507 € |
| 15/11/2023 | 136 Cite Du Maroc | 128 200 € | 118 m² | 1 086 € |
| 02/10/2023 | 9b Les Eglantiers | 189 500 € | 97 m² | 1 954 € |
| 23/08/2023 | 1 Rue Des Ansanges | 175 000 € | 118 m² | 1 483 € |
| 05/07/2023 | 14 Rue De Champvaudon Et Du Maqui | 194 000 € | 98 m² | 1 980 € |
| 03/06/2023 | 28b Rue De La Tuilerie | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |