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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
MAISON MITOYENNE 3 CHAMBRES A SAISIR ! Maison mitoyenne d'un côté située dans un endroit calme. Elle est composée comme suit : hall d'entrée, salle d'eau, toilettes séparées, 1 cha...
1 Rue des Prés 25350 Mandeure
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 105 588 € | 10 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 110 760 € | 16 115 € | 3,20% |
| 15 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 120 060 € | 25 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 130 560 € | 35 915 € | 3,40% |
| 25 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 141 300 € | 46 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDEURE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANDEURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZ8G9 Actuel
|
97 000 € | - |
|
#aXbGP
|
105 500 € | +8,8% |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 56 Rue Du Pont | 102 100 € | 80 m² | 1 276 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue De La Fontenotte | 190 250 € | 100 m² | 1 903 € |
| 30/04/2025 | 7b Rue De L Eglise | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 29/04/2025 | 55b Rue De Beaulieu | 171 130 € | 94 m² | 1 821 € |
| 23/04/2025 | 19 Rue Romaine | 81 000 € | 71 m² | 1 141 € |
| 11/03/2025 | 1 Imp Des Courbieres | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Fleurie | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 11/01/2025 | 28 Rue Des Fontenis | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 07/01/2025 | 107 Cite Du Maroc | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue De Champvaudon Et Du Maqui | 228 170 € | 80 m² | 2 852 € |
| 21/10/2024 | 18 Rue Des Bains | 131 000 € | 66 m² | 1 985 € |
| 18/10/2024 | 111 Cite Du Maroc | 88 000 € | 70 m² | 1 257 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Du Doubs | 91 000 € | 73 m² | 1 247 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue Louis Pergaud | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue De Beaulieu | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |