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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
En EXCLUSIVITE VINCENT votre conseiller vous propose cet appartement T3/4 sur la commune de MANDEURE. Appartement T3/4 de 92m² habitable au 1er et dernier étage d'une copropriété t...
7 Rue des Lannes 25350 Mandeure
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 304 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 596 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 536 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANDEURE ↗ +1.3% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANDEURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aTeMD Actuel
|
54 990 € | - |
|
#abokr
|
64 990 € | +18,2% |
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8 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 12 Rue Du Pont | 38 300 € | 87 m² | 440 € |
| 06/01/2025 | 21 Rue De La Liberation | 169 000 € | 73 m² | 2 315 € |
| 30/12/2024 | 50b Rue Du 17 Novembre | 59 000 € | 84 m² | 702 € |
| 31/07/2024 | 50b Rue Du 17 Novembre | 77 325 € | 81 m² | 955 € |
| 29/05/2024 | 229 Cite Du Mexique | 43 500 € | 77 m² | 565 € |
| 08/12/2023 | 26 Rue De Champvaudon Et Du Maqui | 95 000 € | 86 m² | 1 105 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue Du Fourneau | 67 300 € | 75 m² | 897 € |
| 22/06/2023 | 29 Les Montoilles | 132 000 € | 96 m² | 1 375 € |