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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Je vous propose sur la commune de Mandeure, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, située dans un secteur très calme de construction moderne et récente ! Elle est composée d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDEURE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANDEURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ao7Cu Actuel
|
196 000 € | - |
|
#asNiv
|
196 000 € | - |
|
#aKB1t
|
185 000 € | -5,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 28 Rue De Courcelotte | 96 000 € | 119 m² | 807 € |
| 05/06/2025 | 56 Rue Du Pont | 102 100 € | 80 m² | 1 276 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue De La Fontenotte | 190 250 € | 100 m² | 1 903 € |
| 30/04/2025 | 7b Rue De L Eglise | 97 000 € | 88 m² | 1 102 € |
| 29/04/2025 | 55b Rue De Beaulieu | 171 130 € | 94 m² | 1 821 € |
| 25/04/2025 | 37 Rue Des Granges | 126 000 € | 118 m² | 1 068 € |
| 23/04/2025 | 14 Rue De L Ancien Marche | 139 000 € | 115 m² | 1 209 € |
| 11/03/2025 | 1 Imp Des Courbieres | 136 000 € | 100 m² | 1 360 € |
| 31/01/2025 | 20 Rue Fleurie | 132 000 € | 87 m² | 1 517 € |
| 07/01/2025 | 22 Rue De Champvaudon Et Du Maqui | 228 170 € | 80 m² | 2 852 € |
| 07/01/2025 | 107 Cite Du Maroc | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |
| 26/09/2024 | 11 Rue Louis Pergaud | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue De Beaulieu | 129 000 € | 94 m² | 1 372 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Sous La Cote | 241 000 € | 94 m² | 2 564 € |
| 23/08/2024 | 21 Rue De La Papeterie | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |