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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 155 m²
5 piècesVENTE DE NUE-PROPRIÉTÉ - INVESTISSEZ UN CAPITAL IMMÉDIAT SANS RENTES - SANS CHARGES DANS LE DOMAINE LE PLUS PRESTIGIEUX DE MANDELIEU LA NAPOULE RIVIERA GOLF !! Référence 42...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 216 €/mois | 37 018 €/mois | 1 026 144 € | 106 364 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 967 €/mois | 27 173 €/mois | 1 076 040 € | 156 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 485 €/mois | 19 652 €/mois | 1 167 300 € | 247 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 287 €/mois | 16 021 €/mois | 1 268 880 € | 349 100 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 1 381 500 € | 461 720 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MANDELIEU LA NAPOULE
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957 600 € | 6 178 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 MANDELIEU LA NAPOULE
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995 000 € | 6 633 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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895 000 € | 5 296 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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895 000 € | 5 265 € | 170 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45 Av Hector Berlioz | 1 786 000 € | 170 m² | 10 506 € |
| 10/02/2025 | 27 Pl Horizons Lointains | 1 080 000 € | 148 m² | 7 297 € |
| 16/12/2024 | 151 Imp De La Sumerie | 925 000 € | 135 m² | 6 852 € |
| 10/12/2024 | 763 Av De Cannes | 800 000 € | 158 m² | 5 063 € |
| 17/04/2024 | 315 All Jacques Cartier | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |