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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
MANDELIEU : 4P TRAVERSANT AU CALME.Dans une jolie résidence bien entretenue, l'agence Nestenn vous propose à la vente ce 4P de 87.26 m² traversant, AU CALME proche des commerces et...
13 Rue de Roquebillière 06150 Cannes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 547 344 € | 56 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 783 €/mois | 14 494 €/mois | 573 960 € | 83 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 622 620 € | 131 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 676 800 € | 186 174 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 736 800 € | 246 174 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +14.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbmvh Actuel
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510 000 € | - |
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#bbxnv
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510 000 € | - |
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#bdb1O
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510 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 725 Av De Cannes | 302 500 € | 72 m² | 4 201 € |
| 02/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 410 000 € | 72 m² | 5 694 € |
| 28/05/2025 | 12 Rue Laurent Gandolphe | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 27/05/2025 | 432 All Des Mimosas | 523 000 € | 109 m² | 4 798 € |
| 12/05/2025 | 340 Cor Des Santolines | 482 000 € | 78 m² | 6 179 € |
| 09/05/2025 | 150 All De La Marine Royale | 808 311 € | 83 m² | 9 739 € |
| 29/04/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 448 000 € | 96 m² | 4 667 € |
| 29/04/2025 | 150 All De La Marine Royale | 390 000 € | 83 m² | 4 699 € |
| 28/04/2025 | 150 All De La Marine Royale | 415 000 € | 70 m² | 5 929 € |
| 17/04/2025 | 27 Pl Horizons Lointains | 360 250 € | 71 m² | 5 074 € |
| 16/04/2025 | 391 Av Du 23 Aout | 430 000 € | 73 m² | 5 890 € |
| 15/04/2025 | 556 Bd Des Ecureuils | 290 000 € | 71 m² | 4 085 € |
| 14/04/2025 | 725 Av De Cannes | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 11/04/2025 | 379 Cor Des Santolines | 455 000 € | 87 m² | 5 230 € |
| 27/03/2025 | 410 Av Janvier Passero | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |