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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 100 128 € | 10 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 105 000 € | 15 250 € | 3,20% |
| 15 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 113 940 € | 24 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 123 840 € | 34 090 € | 3,40% |
| 25 ans | 447 €/mois | 1 355 €/mois | 134 100 € | 44 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 731 Av Janvier Passero | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 16/06/2025 | 401 All Jacques Cartier | 132 691 € | 30 m² | 4 423 € |
| 12/06/2025 | 364 All De La Marine Royale | 127 550 € | 33 m² | 3 865 € |
| 12/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 124 000 € | 31 m² | 4 000 € |
| 06/06/2025 | 795 Av Du Gal De Gaulle | 433 500 € | 33 m² | 13 136 € |
| 06/06/2025 | 1060 All De La Marine Royale | 111 040 € | 30 m² | 3 701 € |
| 03/06/2025 | 115 Av Gaston De Fontmichel | 163 000 € | 29 m² | 5 621 € |
| 27/05/2025 | 150 All De La Marine Royale | 100 000 € | 26 m² | 3 846 € |
| 26/05/2025 | 143 Av De Frejus Paul Ricard | 180 000 € | 29 m² | 6 207 € |
| 21/05/2025 | 9100 Rue Du Chantier Naval | 141 500 € | 27 m² | 5 241 € |
| 21/05/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 91 500 € | 26 m² | 3 519 € |
| 20/05/2025 | 9 Rue Du Cafe | 62 500 € | 14 m² | 4 464 € |
| 19/05/2025 | 410 Av Janvier Passero | 175 000 € | 33 m² | 5 303 € |
| 14/05/2025 | 373 All Des Clubs | 190 000 € | 31 m² | 6 129 € |
| 07/05/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 150 000 € | 33 m² | 4 545 € |