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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 178 m²
Toit terrasse, plein sud, proches plages et commerces.L'agence LG Prestige vous propose cet appartement d’exception au dernier étage plein sud. Au cœur d’une copropriété sécurisée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 520 €/mois | 40 970 €/mois | 1 135 680 € | 117 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 924 €/mois | 30 073 €/mois | 1 190 880 € | 172 920 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 178 €/mois | 21 752 €/mois | 1 292 040 € | 274 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 852 €/mois | 17 733 €/mois | 1 404 480 € | 386 520 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 069 €/mois | 15 361 €/mois | 1 520 700 € | 502 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45 Av Hector Berlioz | 1 786 000 € | 170 m² | 10 506 € |
| 10/02/2025 | 27 Pl Horizons Lointains | 1 080 000 € | 148 m² | 7 297 € |
| 10/12/2024 | 763 Av De Cannes | 800 000 € | 158 m² | 5 063 € |