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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 110 m²
Superbe Appartement de 80 m² avec Vue Mer Au Bord de Mer de Mandelieu-la-Napoule proche du Golf Old Course. Situation rare dans une résidence de standing en bord de plage, sans rou...
Impasse de la Sumerie 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 872 €/mois | 26 885 €/mois | 745 248 € | 77 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 512 €/mois | 19 733 €/mois | 781 440 € | 113 438 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 710 €/mois | 14 273 €/mois | 847 800 € | 179 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 921 600 € | 253 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 997 800 € | 329 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +13.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b86pq Actuel
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695 000 € | - |
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#b5C1b
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715 000 € | +2,9% |
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15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/05/2025 | 12 Rue Laurent Gandolphe | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 27/05/2025 | 432 All Des Mimosas | 523 000 € | 109 m² | 4 798 € |
| 27/05/2025 | 207 All Jacques Cartier | 535 800 € | 118 m² | 4 541 € |
| 29/04/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 448 000 € | 96 m² | 4 667 € |
| 14/03/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 540 000 € | 91 m² | 5 934 € |
| 07/03/2025 | 317 Av Grand Coteau | 510 000 € | 109 m² | 4 679 € |
| 24/01/2025 | 920 All De La Marine Royale | 616 050 € | 118 m² | 5 221 € |
| 10/01/2025 | 799 Bd Des Princes | 560 500 € | 88 m² | 6 369 € |
| 18/11/2024 | 92 Pl De La Fontaine | 486 500 € | 106 m² | 4 590 € |
| 04/11/2024 | 1800 Bd Des Termes | 795 000 € | 115 m² | 6 913 € |
| 16/10/2024 | 652 Bd Des Termes | 440 000 € | 93 m² | 4 731 € |
| 07/10/2024 | 826 All De La Marine Royale | 565 000 € | 105 m² | 5 381 € |
| 16/09/2024 | 150 All De La Marine Royale | 710 000 € | 112 m² | 6 339 € |
| 04/09/2024 | 364 All De La Marine Royale | 531 000 € | 98 m² | 5 418 € |
| 03/09/2024 | 440 Cor D'azur | 658 000 € | 98 m² | 6 714 € |