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Créer un compte gratuitMaison • 290 m²
Idéalement située au-dessus du port de La Napoule, cette villa entièrement rénovée incarne l’essence d’un art de vivre raffiné sur la Côte d’Azur. À quelques pas des plages, des re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 49 075 €/mois | 148 712 €/mois | 4 122 300 € | 427 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 36 023 €/mois | 109 161 €/mois | 4 322 760 € | 627 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 26 055 €/mois | 78 955 €/mois | 4 689 900 € | 994 741 € | 3,30% |
| 20 ans | 21 241 €/mois | 64 367 €/mois | 5 097 840 € | 1 402 681 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 18 400 €/mois | 55 758 €/mois | 5 520 000 € | 1 824 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
9 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 610 Bd Des Princes | 800 000 € | 237 m² | 3 376 € |
| 13/02/2025 | 688 Bd Des Cretes La Napoule | 1 000 000 € | 276 m² | 3 623 € |
| 21/11/2024 | 203 Che Des Roses De Mai | 1 592 531 € | 242 m² | 6 581 € |
| 04/10/2024 | 387 Av De L Esterel | 1 584 400 € | 240 m² | 6 602 € |
| 12/04/2024 | 830a Bd Emile Carbon | 1 405 600 € | 262 m² | 5 365 € |
| 13/10/2023 | 451 Bd Emile Carbon | 2 750 000 € | 235 m² | 11 702 € |
| 19/09/2023 | 610 Bd Des Princes | 630 000 € | 237 m² | 2 658 € |
| 24/07/2023 | 191 Rue De La Plage | 7 000 000 € | 261 m² | 26 820 € |
| 20/04/2023 | 315 Av Saint Honorat | 2 055 800 € | 280 m² | 7 342 € |