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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT D'EXCEPTION DANS DOMAINE GARDÉ - 137,Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce sublime et rare appartement de 137,50m²...
Rue des Hortensias 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 059 €/mois | 57 755 €/mois | 1 600 956 € | 165 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 990 €/mois | 42 394 €/mois | 1 678 800 € | 243 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 118 €/mois | 30 661 €/mois | 1 821 240 € | 386 207 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 249 €/mois | 24 997 €/mois | 1 979 760 € | 544 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 146 €/mois | 21 655 €/mois | 2 143 800 € | 708 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 432 All Des Mimosas | 523 000 € | 109 m² | 4 798 € |
| 27/05/2025 | 207 All Jacques Cartier | 535 800 € | 118 m² | 4 541 € |
| 07/03/2025 | 317 Av Grand Coteau | 510 000 € | 109 m² | 4 679 € |
| 10/02/2025 | 27 Pl Horizons Lointains | 1 080 000 € | 148 m² | 7 297 € |
| 24/01/2025 | 920 All De La Marine Royale | 616 050 € | 118 m² | 5 221 € |
| 16/12/2024 | 151 Imp De La Sumerie | 925 000 € | 135 m² | 6 852 € |
| 10/12/2024 | 763 Av De Cannes | 800 000 € | 158 m² | 5 063 € |
| 04/11/2024 | 1800 Bd Des Termes | 795 000 € | 115 m² | 6 913 € |
| 16/09/2024 | 150 All De La Marine Royale | 710 000 € | 112 m² | 6 339 € |
| 09/08/2024 | 305 All Des Clubs | 1 050 000 € | 113 m² | 9 292 € |
| 30/07/2024 | 150 All De La Marine Royale | 599 700 € | 112 m² | 5 354 € |
| 18/04/2024 | 386 Av De Cannes | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 17/04/2024 | 315 All Jacques Cartier | 475 000 € | 125 m² | 3 800 € |
| 29/02/2024 | 55 Bd Des Cretes La Napoule | 1 900 000 € | 120 m² | 15 833 € |
| 09/05/2023 | 738 Av Du General Garbay | 420 000 € | 113 m² | 3 717 € |