620 100 €
Terrain
MANDELIEU LA NAPOULE
06210
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
Terrain
1 078 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
620 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-29 529 €
Prix net vendeur
590 571 €
Frais de notaire
+42 332 €
Émoluments
6 139 €
Droits & taxes
34 843 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
662 432 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
662 432 €
Capital à emprunter
662 432 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 918 €/mois | 23 994 €/mois | 665 112 € | 68 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 812 €/mois | 17 612 €/mois | 697 440 € | 101 252 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 756 720 € | 160 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 292 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 985 €/mois | 9 045 €/mois | 895 500 € | 299 312 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 896 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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