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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 48 m²
Dans une résidence de standing sécurisée avec deux piscines, découvrez ce charmant 3 pièces de 48 m² bénéficiant d'un magnifique rez-de-jardin de 65 m², idéal pour profiter pleinem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 347 €/mois | 13 173 €/mois | 365 148 € | 37 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 382 920 € | 55 573 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 415 440 € | 88 093 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 451 680 € | 124 333 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 161 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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339 900 € | 7 081 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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330 000 € | 5 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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350 000 € | 6 250 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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319 000 € | 6 255 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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317 000 € | 5 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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317 000 € | 5 870 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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317 000 € | 5 283 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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317 000 € | 5 283 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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312 000 € | 5 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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312 000 € | 5 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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312 000 € | 5 288 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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312 000 € | 5 200 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDELIEU LA NAPOULE
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298 000 € | 5 418 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 189 Av Du 23 Aout | 195 000 € | 51 m² | 3 824 € |
| 25/06/2025 | 310 Av Janvier Passero | 140 000 € | 47 m² | 2 979 € |
| 25/06/2025 | 520 Av Janvier Passero | 148 500 € | 64 m² | 2 320 € |
| 25/06/2025 | 150 All De La Marine Royale | 316 000 € | 52 m² | 6 077 € |
| 20/06/2025 | 410 Av Janvier Passero | 130 000 € | 41 m² | 3 171 € |
| 20/06/2025 | 244 Rue Jean Monnet | 190 000 € | 54 m² | 3 519 € |
| 19/06/2025 | 269 Av De Cannes | 299 000 € | 65 m² | 4 600 € |
| 18/06/2025 | 440 Cor D'azur | 323 000 € | 47 m² | 6 872 € |
| 18/06/2025 | 22 Che De Roumanille 1 | 460 000 € | 67 m² | 6 866 € |
| 17/06/2025 | 731 Av Janvier Passero | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 16/06/2025 | 401 All Jacques Cartier | 132 691 € | 30 m² | 4 423 € |
| 16/06/2025 | 15 Rue Jean Carle | 320 000 € | 45 m² | 7 111 € |
| 13/06/2025 | 265 Bd Jeanne D Arc | 320 500 € | 68 m² | 4 713 € |
| 12/06/2025 | 364 All De La Marine Royale | 127 550 € | 33 m² | 3 865 € |
| 12/06/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants | 124 000 € | 31 m² | 4 000 € |