Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Charmante maison familiale avec jardin Minelle, Mandelieu-.Vente d'une charmante maison de 107 m² habitables dans le quartier prisé de Minelle à Mandelieu-la-Napoule. Sur 2 niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 773 €/mois | 20 524 €/mois | 568 932 € | 58 982 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 596 520 € | 86 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 647 280 € | 137 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 931 €/mois | 8 882 €/mois | 703 440 € | 193 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 761 700 € | 251 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4ihs Actuel
|
530 000 € | - |
|
#aAzGW
|
530 000 € | - |
|
#b39ed
|
530 000 € | - |
|
#b61Vi
|
530 000 € | - |
|
#b6XcH
|
530 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
530 000 € | 4 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA NAPOULE
|
530 000 € | 5 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
549 000 € | 4 575 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
565 000 € | 5 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
565 000 € | 5 707 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
565 000 € | 5 707 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
565 000 € | 5 594 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 71 Av Maurice Utrillo | 1 105 515 € | 115 m² | 9 613 € |
| 24/06/2025 | 51 Av Maurice Utrillo | 665 030 € | 93 m² | 7 151 € |
| 28/05/2025 | 48 Che Du Grand Chene | 774 000 € | 122 m² | 6 344 € |
| 06/05/2025 | 629 Av De La Mer | 590 000 € | 85 m² | 6 941 € |
| 31/03/2025 | 675 Bd D Arlesie | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 28/03/2025 | 146 Rue Madame De Sevigne | 495 000 € | 100 m² | 4 950 € |
| 28/03/2025 | 1595 Bd Des Termes | 650 000 € | 119 m² | 5 462 € |
| 19/12/2024 | 120 Che Aubanel | 780 000 € | 121 m² | 6 446 € |
| 06/12/2024 | 842 Bd Des Cretes La Napoule | 2 660 000 € | 100 m² | 26 600 € |
| 25/11/2024 | 377 Av Du General Garbay | 534 418 € | 87 m² | 6 143 € |
| 31/10/2024 | 92 Bd De La Ginesta | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 16/10/2024 | 70 Che Des Marguerites | 470 000 € | 98 m² | 4 796 € |
| 16/10/2024 | 191 Av De L Esterel | 470 000 € | 98 m² | 4 796 € |
| 10/10/2024 | 83 Che Des Lavandes | 494 000 € | 94 m² | 5 255 € |
| 16/09/2024 | 290 Che De La Theouliere | 524 000 € | 110 m² | 4 764 € |