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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
* EXCLUSIVITE* *Mandelieu, quartier Minelle, propriété de caractère, 180m² habitables, vaste parcelle paysagée de 2300m² environ avec piscine. *Dans un environnement recherché, à q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 006 €/mois | 57 594 €/mois | 1 596 504 € | 165 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 951 €/mois | 42 276 €/mois | 1 674 120 € | 243 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 091 €/mois | 30 579 €/mois | 1 816 380 € | 385 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 226 €/mois | 24 927 €/mois | 1 974 240 € | 543 159 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 126 €/mois | 21 594 €/mois | 2 137 800 € | 706 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 490 000 € | 8 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 490 000 € | 8 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 490 000 € | 8 278 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NAPOULE
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1 495 000 € | 6 953 € | 215 m² | 6 | Voir |
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T8 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 484 000 € | 6 935 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T9 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 480 000 € | 8 362 € | 177 m² | 9 | Voir |
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T9 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 470 000 € | 6 837 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T9 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 470 000 € | 6 837 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 470 000 € | 8 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 575 000 € | 8 750 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T9 LA NAPOULE
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1 590 000 € | 7 910 € | 201 m² | 9 | Voir |
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T7 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 295 000 € | 6 888 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T6 MANDELIEU LA NAPOULE
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1 280 000 € | 5 792 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NAPOULE
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1 280 000 € | 5 792 € | 221 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NAPOULE
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1 280 000 € | 5 818 € | 220 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 285 Che Des Arbousiers | 973 279 € | 202 m² | 4 818 € |
| 30/04/2025 | 1540 Av Du General Garbay | 1 023 250 € | 214 m² | 4 782 € |
| 24/01/2025 | 53 Av De L Europe | 1 700 000 € | 145 m² | 11 724 € |
| 30/12/2024 | 247 Av De La Belle France | 933 420 € | 164 m² | 5 692 € |
| 12/12/2024 | 271 Av De La Belle France | 900 000 € | 165 m² | 5 455 € |
| 25/10/2024 | 183 Bd Esterel Parc | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 22/10/2024 | 90 Che De Grenade | 2 149 114 € | 210 m² | 10 234 € |
| 13/09/2024 | 311 Che De Tanneron | 750 000 € | 180 m² | 4 167 € |
| 13/09/2024 | 7 Che De La Vernede | 1 150 000 € | 148 m² | 7 770 € |
| 16/07/2024 | 577 Bd Prince De Galles | 814 000 € | 167 m² | 4 874 € |
| 17/06/2024 | 1774 Av De Frejus Paul Ricard | 2 124 900 € | 210 m² | 10 119 € |
| 12/06/2024 | 9001f Che Du Paradou | 1 772 050 € | 215 m² | 8 242 € |
| 04/06/2024 | 13 Av De Provence | 640 000 € | 161 m² | 3 975 € |
| 02/05/2024 | 233 Rue De La Tour | 513 000 € | 156 m² | 3 288 € |
| 28/03/2024 | 11 Rue De L Argentiere | 2 000 000 € | 166 m² | 12 048 € |