Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
QUARTIER PRISE DE MINELLE: Idéalement situé au cœur de Minelle, proche des plages et du bord de mer, du village de la Napoule et son incontournable Château, entre les deux célèbres...
1079 Avenue de Fréjus 06210 Mandelieu-la-Napoule
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 422 €/mois | 34 612 €/mois | 959 448 € | 99 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 384 €/mois | 25 406 €/mois | 1 006 080 € | 146 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 064 €/mois | 18 376 €/mois | 1 091 520 € | 231 508 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 944 €/mois | 14 982 €/mois | 1 186 560 € | 326 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 284 600 € | 424 588 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE ↗ +5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANDELIEU LA NAPOULE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
895 000 € | 6 679 € | 134 m² | 4 | Voir |
|
T4 MANDELIEU LA NAPOULE
|
895 000 € | 6 885 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 MANDELIEU LA NAPOULE
|
899 000 € | 6 331 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 MANDELIEU LA NAPOULE
|
899 000 € | 6 331 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T4 LA NAPOULE
|
890 000 € | 6 268 € | 142 m² | 4 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
880 000 € | 6 718 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
865 000 € | 6 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
865 000 € | 6 179 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
849 000 € | 6 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 MANDELIEU LA NAPOULE
|
849 000 € | 6 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
845 000 € | 6 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
949 000 € | 6 730 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
949 000 € | 6 730 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
950 000 € | 6 291 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 MANDELIEU LA NAPOULE
|
950 000 € | 6 291 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 71 Av Maurice Utrillo | 1 105 515 € | 115 m² | 9 613 € |
| 28/05/2025 | 48 Che Du Grand Chene | 774 000 € | 122 m² | 6 344 € |
| 31/03/2025 | 675 Bd D Arlesie | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |
| 28/03/2025 | 1595 Bd Des Termes | 650 000 € | 119 m² | 5 462 € |
| 20/03/2025 | 212 Rue Yves Brayer | 518 000 € | 140 m² | 3 700 € |
| 24/01/2025 | 53 Av De L Europe | 1 700 000 € | 145 m² | 11 724 € |
| 23/12/2024 | 456 Che Des Cades | 1 385 000 € | 143 m² | 9 685 € |
| 19/12/2024 | 120 Che Aubanel | 780 000 € | 121 m² | 6 446 € |
| 31/10/2024 | 92 Bd De La Ginesta | 700 000 € | 120 m² | 5 833 € |
| 25/10/2024 | 183 Bd Esterel Parc | 700 000 € | 150 m² | 4 667 € |
| 18/09/2024 | 21 Che Des Mimosees | 875 500 € | 138 m² | 6 344 € |
| 16/09/2024 | 290 Che De La Theouliere | 524 000 € | 110 m² | 4 764 € |
| 13/09/2024 | 7 Che De La Vernede | 1 150 000 € | 148 m² | 7 770 € |
| 29/07/2024 | 147 Av Marechal Foch | 777 000 € | 105 m² | 7 400 € |
| 29/07/2024 | 211 All Des Mimosas | 360 000 € | 135 m² | 2 667 € |