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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison de hameau située sur la commune de Mandagout, au lieu-dit La Planque, dans un environnement naturel préservé et particulièrement paisible. Ici, le calme domine, entouré de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 295 € | 3,30% |
| 20 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 227 280 € | 62 595 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MANDAGOUT ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MANDAGOUT Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MANDAGOUT
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDAGOUT
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170 000 € | 1 441 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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175 000 € | 1 190 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 LE VIGAN
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179 000 € | 1 517 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T6 AULAS
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158 000 € | 1 170 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5149 La Croix | 215 000 € | 121 m² | 1 777 € |
| 19/07/2023 | 5261 La Cousinerie | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |