22 638 €
Terrain
MAMETZ
80300
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
MAMETZ (80300)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 638 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 078 €
Prix net vendeur
21 560 €
Frais de notaire
+3 183 €
Émoluments
561 €
Droits & taxes
1 272 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 821 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 821 €
Capital à emprunter
25 821 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 25 956 € | 2 718 € | 3,15% |
| 10 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 27 240 € | 4 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 29 520 € | 6 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 32 160 € | 8 922 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 116 €/mois | 352 €/mois | 34 800 € | 11 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,61%
après charges
Cashflow
-154 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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