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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 118 m²
Nous avons le plaisir de vous proposer une parcelle de terrain à bâtir idéalement située dans un environnement calme, au sein de la commune de MAMETZ, impasse de Tortillard. Ce ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 69 552 € | 7 170 € | 3,15% |
| 10 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 72 960 € | 10 578 € | 3,20% |
| 15 ans | 440 €/mois | 1 333 €/mois | 79 200 € | 16 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 359 €/mois | 1 088 €/mois | 86 160 € | 23 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 93 300 € | 30 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1720 Rue Principale | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 27/12/2024 | 49 Rue Du Moulin | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 29/11/2024 | 24 Rue Des Carrieres | 182 030 € | 96 m² | 1 896 € |
| 22/11/2024 | 119 Rue Du Stade | 80 000 € | 127 m² | 630 € |
| 14/11/2024 | 328 Rue De L Anglet | 35 000 € | 95 m² | 368 € |
| 07/11/2023 | 1 Gr Grand Rue | 163 000 € | 101 m² | 1 614 € |
| 05/09/2023 | 11 Rue De L Anglet | 181 000 € | 95 m² | 1 905 € |
| 17/08/2023 | 25 Gr Grand Rue | 106 000 € | 97 m² | 1 093 € |
| 11/08/2023 | 115 Gr Grand Rue | 252 800 € | 96 m² | 2 633 € |
| 17/07/2023 | 10a Rue Du Moulin | 233 000 € | 97 m² | 2 402 € |
| 18/04/2023 | 2a Che De La Lys | 174 500 € | 102 m² | 1 711 € |
| 31/03/2023 | 1 Imp Saint Vaast | 265 000 € | 129 m² | 2 054 € |