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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située dans la charmante ville de Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique...
2 Rue du Berry 72600 Mamers
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MAMERS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MAMERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MAMERS
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173 000 € | 1 479 € | 117 m² | 5 | Voir |
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179 500 € | 1 588 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLIERES BEAUVOIR
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162 500 € | 1 169 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMERS
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156 750 € | 1 363 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMERS
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156 750 € | 1 363 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 MAMERS
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156 750 € | 1 363 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SAOSNES
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148 500 € | 1 061 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAOSNES
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148 500 € | 1 061 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLAINES LA CARELLE
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147 700 € | 1 172 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES LA CARELLE
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147 700 € | 1 172 € | 126 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAINES LA CARELLE
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147 700 € | 1 172 € | 126 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Rue Denfert Rochereau | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 16/04/2025 | 108 Rue Edmond Rottier | 104 000 € | 125 m² | 832 € |
| 10/04/2025 | 7 Rue Denfert Rochereau | 110 000 € | 140 m² | 786 € |
| 27/03/2025 | 12 Rue Des Sapins | 115 000 € | 123 m² | 935 € |
| 21/01/2025 | 3 Res La Guilloterie | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 17/01/2025 | 132 Rue Ledru Rollin | 80 000 € | 104 m² | 769 € |
| 14/01/2025 | 78 Rue Edmond Rottier | 62 250 € | 110 m² | 566 € |
| 23/12/2024 | 16 Rue Des Colombes | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 19/12/2024 | 27 Rue Rosette | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 25/11/2024 | 5 Bd Pasteur | 90 000 € | 116 m² | 776 € |
| 18/11/2024 | 60b Rue Du Doc Godard | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Poudreuse | 57 000 € | 95 m² | 600 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue Des Chenes | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 22/08/2024 | 33 Rue Du Hupry | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 05/08/2024 | 105 Rue Ledru Rollin | 127 500 € | 114 m² | 1 118 € |