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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 137 m²
Situé dans un secteur calme et recherché de Malzéville, à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez ce spacieux appartement en 1er et dernier étage de 118,41 m² Carr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, MALZEVILLE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, MALZEVILLE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 59 Av Du Gen Leclerc | 121 500 € | 110 m² | 1 105 € |
| 09/02/2024 | 37 Rue De L Eglise | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 06/09/2023 | 37 Av Du Gen Leclerc | 214 900 € | 154 m² | 1 395 € |
| 10/05/2023 | 22 Rue De L Orme | 150 000 € | 156 m² | 962 € |