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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 53 m²
Bien rare sur le marché, longère dans la campagne Malvilloise. Ensemble en pierres à aménager d'un surface totale de 185 M2. Le batiment d'un seul tenant est composé d'une écurie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 168 168 € | 17 434 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 40 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 207 840 € | 57 106 € | 3,40% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 75 766 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MALVILLE ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MALVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MALVILLE
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155 500 € | 2 934 € | 53 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 7 Rue De Passy | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 15/12/2025 | 10b Rue Des Primeveres | 192 000 € | 72 m² | 2 667 € |
| 31/10/2025 | 19 Rue Des Jonquilles | 209 000 € | 72 m² | 2 903 € |
| 22/10/2025 | 22 La Cochinais | 168 500 € | 70 m² | 2 407 € |
| 03/07/2025 | 9 Rue Du Verger | 221 000 € | 72 m² | 3 069 € |
| 22/04/2025 | 18 Rue Des Loriots | 116 160 € | 64 m² | 1 815 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue De La Croix Blanche | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 25/09/2024 | 20 Rue Des Loriots | 116 160 € | 64 m² | 1 815 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Des Jonquilles | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 05/08/2024 | 17 La Babinais | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 11/04/2024 | 9 Rue Centrale | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 29/03/2024 | 9ter Rue De La Merlerie | 205 610 € | 65 m² | 3 163 € |
| 08/03/2024 | 29 Rue Des Jonquilles | 207 000 € | 73 m² | 2 836 € |
| 27/11/2023 | 20 Le Prevaud | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 17/07/2023 | 5197 Chohonnais | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |