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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Jason Smith REALTY vous propose en exclusivité cette magnifique maison de village située à Mallemort en Provence, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 86 m² de s...
Chemin des Hauts de Pont - Royal 13370 Mallemort
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 41 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 516 €/mois | 10 655 €/mois | 421 920 € | 61 210 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 97 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 497 520 € | 136 810 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 178 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MALLEMORT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBJbm Actuel
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374 500 € | - |
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#aWlL2
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315 000 € | -15,9% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MALLEMORT
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370 000 € | 4 353 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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379 000 € | 3 790 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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364 000 € | 3 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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364 000 € | 3 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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364 000 € | 3 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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364 000 € | 3 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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364 000 € | 3 604 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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389 000 € | 4 744 € | 82 m² | 4 | Voir |
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359 000 € | 4 034 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 MALLEMORT
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348 000 € | 3 446 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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322 000 € | 4 025 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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319 000 € | 3 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 MALLEMORT
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319 000 € | 3 709 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5003 Pont-royal | 328 100 € | 97 m² | 3 382 € |
| 29/04/2025 | 494 Terre De Saint-jean | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 29/04/2025 | 5003 Pont-royal | 600 000 € | 103 m² | 5 825 € |
| 24/04/2025 | 9100 Pont-royal | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 5100 Moulin De Vernegues | 652 950 € | 90 m² | 7 255 € |
| 18/03/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 307 500 € | 104 m² | 2 957 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Clos Du Golf | 340 000 € | 103 m² | 3 301 € |
| 17/02/2025 | 443 Rue Du Roure | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 14/02/2025 | 15 Rue Fernand Pauriol | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 13/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 325 380 € | 105 m² | 3 099 € |
| 07/02/2025 | 141 All Olympe De Gouges | 385 000 € | 103 m² | 3 738 € |
| 07/02/2025 | 101 Rue Jean Mermoz | 330 000 € | 87 m² | 3 793 € |
| 06/02/2025 | 5003 Pont-royal | 539 585 € | 97 m² | 5 563 € |
| 04/02/2025 | 9999 Zac Du Moulin De Vernegues | 330 000 € | 104 m² | 3 173 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue St Michel | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |